Wohnung neu vermieten: Möbelmontage zwischen zwei Mietern planen
2026-10-08
Zwischen zwei Mietern wird in fester Reihenfolge möbliert: Übergabeprotokoll des Auszugs, Möbel liefern lassen, aufbauen, abnehmen, Schlüssel übergeben. Montage und Fix Berlin rechnet den Aufbau pro Stück ab, netto: Ein Regal liegt in einer Spanne von 20–37 €, ein Schrank in einer Spanne von 27–50 €, abhängig von Marke und Modell. Möbel außerhalb dieser Liste, etwa Betten oder Kleiderschränke, bepreist Montage und Fix Berlin auf Anfrage ebenfalls pro Stück. Dieser Beitrag zeigt die Reihenfolge und wer in welchem Schritt zuständig ist.
In welcher Reihenfolge läuft eine Neuvermietung mit Möbeln?
Rückwärts vom Einzugstermin geplant, in sechs Schritten.
| Schritt | Aufgabe | Zuständig |
|---|---|---|
| 1 | Übergabe beim Auszug, Zustand von Wänden und Böden im Protokoll | Verwaltung, ausziehender Mieter |
| 2 | Löcher und Schäden beseitigen | Handwerker oder Verwaltung |
| 3 | Möbel liefern lassen, ungeöffnet in die Wohnung | Händler |
| 4 | Aufbau | Montage und Fix Berlin |
| 5 | Abnahme, Mängel notieren | Verwaltung |
| 6 | Schlüsselübergabe an den neuen Mieter | Verwaltung |
Zum zweiten Schritt gibt es im Blog den Beitrag zur Wohnungsübergabe mit Löchern, Dübeln und Kaution.
Wie viel Zeit liegt zwischen Lieferung und Einzug?
So viel, dass Aufbau und Abnahme vor der Schlüsselübergabe möglich sind. Die Lieferung sollte vor dem Montagetermin angekommen sein, nicht erst am selben Tag. Die Dauer des Aufbaus nennt Montage und Fix Berlin im Angebot, sobald Marke und Modell feststehen.
Was braucht Montage und Fix Berlin beim Termin?
Zugang zur Wohnung, etwa über Hausmeister oder Verwaltung, die Möbel ungeöffnet in der Wohnung und eine Ansprechperson, die telefonisch erreichbar ist. Der Zustand von Wänden und Böden steht vorab im Protokoll.
Wie vermeide ich Streit um Schäden an Wand und Boden?
Halten Sie den Zustand vor Beginn der Montage mit datierten Fotos fest und nach Abschluss erneut. Montage und Fix Berlin unterhält keine Betriebshaftpflichtversicherung. Prüfen Sie deshalb vor der Beauftragung, ob Ihre Gebäude-, Inventar- oder Haftpflichtversicherung die Arbeiten abdeckt. Die Haftung von Montage und Fix Berlin richtet sich nach den AGB (§ 8) und dem Gesetz.
Lohnt sich ein Rahmenvertrag bei vielen Wohnungen?
Bei wiederkehrenden Aufträgen ja: Montage und Fix Berlin hält die Stückpreise für zwölf Monate fest und gewährt zusätzlich 5 % Nachlass. Die Stückpreise liegen als Spanne vor, und verbindlich ist erst das schriftliche Angebot. Diese Spannen gelten pro Stück, netto zuzüglich 19 % MwSt., und hängen von Marke und Modell ab. Der endgültige Preis wird festgelegt, nachdem Montage und Fix Berlin die genauen Möbelstücke gesehen hat.
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Möbelmontage für Hausverwaltungen Berlin – Stückpreise und Angebot